香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，近日市場氣氛回暖，買家入市意欲明顯增強。該行最新促成港灣豪庭10座低層A室成交，獲外區首置客以550萬元「零睇樓」承接，實用呎價約14,031元，屬市價水平，反映市場對優質上車盤需求殷切。

曾家輝稱，上述成交單位為港灣豪庭10座低層A室，實用面積約392平方呎，屬兩房間隔，座向北方，享有開揚山景。新買家為外區上車客，屬首次置業人士，心儀單位景觀開揚，間隔實用，在無睇樓情況下，仍決定購入單位自住。據了解，單位原業主最初開價約588萬元，放盤約兩個月後，獲外區客接洽，雙方經議價後，終以550萬元成交，累減38萬元。

資料顯示，原業主於2011年2月以約301.8萬元購入上址，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約248.2萬元，物業升值約82%。

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